Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
от 21 377 руб./м²/год
Москва, Пресненская наб., 6, стр. 2
Эксплуатационные расходы:
от 6 000 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 7 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
4 мин.
4 мин.
2 мин.
2 мин.
7 мин.
7 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
209 м2
Этаж:
52
Состояние:
С отделкой
от 55 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
250 м2
Этаж:
16
Состояние:
С отделкой
от 46 000 руб./м²/год
Площадь:
121 м2
Этаж:
48
Состояние:
С отделкой
от 45 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
95 м2
Этаж:
38
Состояние:
С отделкой
от 44 210 руб./м²/год
Площадь:
110 м2
Этаж:
23
Состояние:
С отделкой
от 41 667 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
105 м2
Этаж:
36
Состояние:
С отделкой
от 41 667 руб./м²/год
Площадь:
213 м2
Этаж:
52
Состояние:
С отделкой
от 40 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
205 м2
Этаж:
53
Состояние:
С отделкой
от 38 049 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
616 м2
Этаж:
16
Состояние:
С отделкой
от 37 500 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
742 м2
Этаж:
26
Состояние:
С отделкой
от 37 500 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
210 м2
Этаж:
17
Состояние:
С отделкой
от 37 500 руб./м²/год
Площадь:
233 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
148 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
181 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
Площадь:
105 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
225 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
81 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
172 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
202 м2
Этаж:
49
Состояние:
С отделкой
от 37 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
219 м2
Этаж:
51
Состояние:
С отделкой
от 36 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
87 м2
Этаж:
51
Состояние:
С отделкой
от 36 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
109 м2
Этаж:
51
Состояние:
С отделкой
от 36 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
100 м2
Этаж:
51
Состояние:
С отделкой
от 36 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
100 м2
Этаж:
51
Состояние:
С отделкой
от 36 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
220 м2
Этаж:
51
Состояние:
С отделкой
от 36 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
942 м2
Этаж:
58
Состояние:
Под отделку
от 35 250 руб./м²/год
Площадь:
335 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 35 000 руб./м²/год
Площадь:
175 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 33 583 руб./м²/год
Площадь:
140 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 32 083 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
239 м2
Этаж:
26
Состояние:
С отделкой
от 31 500 руб./м²/год
Посмотреть еще
Площадь:
127 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 21 760 руб./м²/год
Площадь:
126 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 21 760 руб./м²/год
Площадь:
253 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 21 417 руб./м²/год
Площадь:
126 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 21 417 руб./м²/год
Площадь:
122 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 21 417 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
188 м2
Этаж:
43
Состояние:
Под отделку
от 21 377 руб./м²/год
Свободные офисы на продажу
Площадь:
102 м2
Этаж:
45
Состояние:
С отделкой
Площадь:
942 м2
Этаж:
58
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
170 – 387 м2
Этаж:
47
Состояние:
С отделкой
Площадь:
225 м2
Этаж:
48
Состояние:
С отделкой
1 из 1
Площадь:
62 м2
Этаж:
40
Состояние:
С отделкой
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
165 м2
Этаж:
43
Состояние:
С отделкой
1 из 1
Площадь:
105 м2
Этаж:
36
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
567 м2
Этаж:
38
Состояние:
С отделкой
1 из 1
Площадь:
128 м2
Этаж:
43
Состояние:
С отделкой
1 из 1
Площадь:
68 м2
Этаж:
40
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
Площадь:
456 м2
Этаж:
16
Состояние:
С отделкой
1 из 1
Площадь:
56 м2
Этаж:
40
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
200 м2
Этаж:
45
Состояние:
Под отделку
Площадь:
3 111 м2
Этаж:
37
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
184 – 368 м2
Этаж:
53
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
197 м2
Этаж:
47
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
188 м2
Этаж:
43
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
123 м2
Этаж:
45
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
121 – 628 м2
Этаж:
47
Состояние:
Под отделку
Площадь:
126 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
Посмотреть еще
Площадь:
157 м2
Этаж:
53
Состояние:
С отделкой
1 из 1
Площадь:
146 – 353 м2
Этаж:
53
Состояние:
Под отделку
Площадь:
253 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
Площадь:
122 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
2 965 м2
Этаж:
18
Состояние:
С отделкой
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
3 082 м2
Этаж:
27
Состояние:
Под отделку
1 из 1
Площадь:
2 989 м2
Этаж:
13
Состояние:
С отделкой
Площадь:
1 400 – 2 985 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • Многофункциональный комплекс состоит из офисов, гостиницы и апартаментов
  • 60 этажей, общая площадь – 310 210 кв. м
  • Общая офисная площадь (2-41 этажи) – 125 247 кв. м
  • Отдельные входные и лифтовые группы
  • Панорамное остекление
  • Открытые эффективные площади этажей
  • Высота потолка – 3,7 м
  • Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • Современные инженерные системы
  • Оптико-волоконная связь
  • Развитая инфраструктура – развлекательная зона, рестораны, бутики, SPA
  • Круглосуточная охрана
  • Профессиональное управление зданием

Срок аренды: 3-7 лет
Возможность объединения блоков на 5-м этаже: 140 кв. м, 175 кв. м, 355 кв. м и 395 кв. м (vip блок)

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Количество мест:
176 / 189
Тарифная ставка:
от ₽ 30 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Основные транспортные магистрали рядом с деловым центром “Москва-Сити” - Пресненская набережная, Кутузовский проспект и ТТК. Вы без проблем доберетесь до бизнес-центра на личном транспорте из любого района города.

Кроме того, при оформлении аренды офиса в Деловом Комплексе “Империя” вы получите возможность недорого приобрести место на многоуровневой подземной парковке комплекса (стоимость машиноместа вы можете уточнить у собственника).

При необходимости вы также сможете спуститься в метро и доехать до нужного места без пробок. В шаговой доступности от башен “Москва-Сити” находятся 3 станции метро. Также сотрудники компаний смогут воспользоваться наземным общественным транспортом - рядом с БЦ расположены остановки автобусов (в том числе ночных).

Аренда офиса в Деловом Комплексе “Империя” подходит для бизнесменов, которым не важно, сколько это стоит, но необходимо подчеркнуть свой высокий социальный статус . В этом бизнес-центре есть все, что необходимо современному офисному работнику. Пообедать вы можете в одном из многочисленных кафе или ресторанов, сделать нужные покупки - в магазинах торговой зоны здания. Здесь есть салоны связи, банкоматы, химчистка, салоны красоты и многое другое.

Также важно отметить, что из окна вашего офиса будет открываться панорама Пресненской набережной и Москвы-реки. Рядом с бизнес-центром также есть несколько зеленых зон: Ботанический сад ММА имени И. М. Сеченова, Парк культуры и отдыха “Красная Пресня”, сквер у набережной Тараса Шевченко.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
1058 организаций
Москва, ул. Арбат, 45/24, стр. 1
Россия, Москва, улица Красная Пресня, 31
Москва, Багратионовский пр-д, 7, корп.20в
Банки
339 организаций
Москва, Багратионовский пр-д, 7, корп.20в
Москва, площадь Киевского Вокзала, 2, станция метро Киевская (ФЛ)
Москва, Пресненская набережная, 10, станция метро Международная, станция метро Выставочная, станция метро Деловой центр
Фитнес-залы
112 организаций
Москва, Смоленская пл., 3, ТДК Смоленский пассаж, эт. 4
Москва, ул. Тестовская, 10, БЦ Северная башня, ММДЦ Москва-Сити
Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 13
ОБ ОБЪЕКТЕ

Деловой комплекс “Империя”, где вы можете оформить аренду офиса по цене от собственника, представляет собой уникальное по архитектуре 60-этажное здание, в котором объединены офисные, жилые и торговые пространства. Неслучайно его называют “вертикальным городом”. Комплекс открылся в 2011 году в самом центре делового квартала “Москва-Сити”. В этом бизнес-центре все создано для продуктивной и комфортной работы.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Digital Grass Group
  • Ligerion
  • LLoyds Property
  • Melon Fashion Group
  • Fortex Consulting Group
  • Uralkhim
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора