Рейтинг офисов Москвы ТОП 3 класса А – апрель 2018

Рейтинг апреля от редакции "Блога Арендатора" - это своеобразная страница книги рекордов Москвы. Каждое здание неповторимо, уникально для столицы, а по некоторым параметрам и для всего мира. Здания-участники рейтинга содержат передовое оснащение, дорогостоящую отделку и в настоящий момент предлагают некоторое (ограниченное) количество свободных площадей класса А в аренду.

Башня Меркурий, Москва-Сити

Выделяющуюся на фоне других небоскребов Москвы-Сити, башню «Меркурий», легко узнать за счет эффектного оранжевого остекления. Это результат совместной работы международной команды, которую возглавили специалист в области высотного строительства Фрэнк Уильямс (США), архитектор Эрик ван Эгераат (Нидерланды) и руководитель проектной команды Михаил Посохин («Моспроект-2», Россия).

Крыша здания доходит до отметки 338,8 м, шпиль - до 340,1 м. В здании действует 29 высокоскоростных лифтов, а общая площадь составляет почти 175 тыс. кв. м. До появления соседней башни "ОКО" в 2014 году это было самое высокое здание в Европе.

«Меркурий» - высокотехнологичное здание, что подтверждено многочисленными международными премиями. В отделке использован натуральный итальянский камень. Башня заняла 7-е место в рейтинге ежегодной премии Emporis Skyscraper Award. В 2013 году, в рамках премии International Property Awards Europe, проект удостоен награды за лучшую архитектуру высотного здания.

Башня Меркурий, Москва-Сити

Развитая внутренняя инфраструктура объекта позволяет комфортное размещение арендаторов, для которых здесь есть ресторан, кофейня, столовая, три банковских отделения, химчистка и другие инфраструктурные точки. Как и другие башни Сити, «Меркурий» связан с торговым комплексом Афимолл-Сити подземным переходом, что позволяет легко перемещаться между зданиями в любую погоду.


СМОТРЕТЬ ВАКАНСИЮ И СТАВКИ

У здания единый собственник и профессиональная управляющая компания. Свободные площади предлагают возможность удовлетворить потребности размещения как небольших компаний, так и компаний-гигантов.

На сороковом этаже находится площадка для проведения мероприятий «Меркурий Спейс», с которой открываются захватывающие дух виды на город.

Современная планировка подразумевает большие эффективные этажи, что позволяет разместить сотрудников оптимально.



Кому рекомендуется данное размещение:

Вашими соседями в здании могут стать крупнейшие западные и российские компании, которые уже арендуют здесь офисные пространства. Микс арендаторов включает в себя Japan Tobacco International, Норникель, Оранж Телеком, Алма Групп, Дикси. Отталкиваясь от наличия площадей, компания-арендатор может быть как крупная, так и небольшая. Расположение в деловом кластере даёт удачную возможность для развития бизнеса как международной, так и отечественной компании.

Доминион Тауэр

Единственный реализованный к настоящему моменту в Москве деловой проект всемирно известного бюро Захи Хадид, Доминион Тауэр сочетает в себе уникальную архитектуру и эффективную планировку этажа, шикарную отделку зон внутреннего пользования, современные инженерные системы и подземный паркинг на 250 машиномест.

Бизнес-центр Доминион Тауэр

У здания один профессиональный и гибкий собственник, который готов выполнить отделку под арендатора и взять на себя соответствующие обязательства. Ставка аренды «в рынке». Эксплуатационные расходы входят в ставку аренды. Ощутимым преимуществом является тот факт, что арендатор может рассчитывать на гибкость при формировании окончательных коммерческих условий.

В здании свободны порядка 7 тыс. кв. м. - 4,5,6,7 этажи включительно. 1-3 этаж занимает департамент ЖКХ, других арендаторов на момент публикации нет. Из инфраструктурных объектов присутствует кафе-столовая.

Объект расположен в 7 минутах пешком от метро «Дубровка». Вместе с этим местоположением арендаторы получают удобный транспортный доступ к крупным магистралям города.



Кому рекомендуется данное размещение:

Мы рекомендуем обратить на этот объект внимание, в первую очередь, крупным российским компаниям.

СМОТРЕТЬ ВАКАНСИЮ И СТАВКИ

Легенда Цветного

И архитектурный проект, и расположение, и инфраструктура, и соседство - делают этот объект знаковым для рынка офисной недвижимости Москвы. Архитектурное бюро NBBJ разработало проект этого многофункционального комплекса, который включил себя восьмиэтажное здание бизнес-центра класса А+. БЦ «Легенда» получил международное признание в 2010 году на премии Urban Awards. Это один из самых ярких архитектурных проектов в Москве за последние 10 лет - и подтверждение тому мы находим в топ-30, составленном в рамках выставки «Архитектурная Москва. Комплексный подход» (Международная академия архитектуры).

Бизнес-центр Легенда Цветного

У здания профессиональная управляющая компания. Расчет площадей в здании ведётся по стандартам BOMA. Парковочный коэффициент составляет 1:90. Инженерные системы соответствуют характеристикам требованиям, предъявляемым к классу А.

В здании можно арендовать площадь от 668 кв. м., также существует возможность занять 4 150 тыс. кв. м. единым блоком. Общая вакансия объекта – 8 281 кв. м.

СМОТРЕТЬ ВАКАНСИЮ И СТАВКИ

Инфраструктура МФК включает рестораны «высокой кухни», кафе корпоративного питания, фитнес-центр, салон красоты, магазины. В здании есть подземный паркинг.

Помимо интереснейшего архитектурного проекта, комплекс выделяется максимально престижным расположением в одной минуте ходьбы от метро «Трубная» и пяти минутах пешком от метро «Цветной бульвар».

Здесь находятся офисы крупных мировых брендов, таких как Philip Morris International, GroupM, Estee Lauder, MasterCard, Morgan Lewis.




Кому рекомендуется данное размещение:
Мы рекомендуем данное размещение компании, готовой к покорению вершин бизнеса, для которой важны статус, клиентоориентированность и расположение в центре.

*Данные в этом посте носят информационный характер, не являются публичной офертой и являются результатом сбора информации о перечисленных зданиях у собственников и консультантов. Предложение и наличие вакансии уточняйте у консультантов.