Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Фабрика Станиславского
Москва, Станиславского ул., 21, стр. 1
от 25 000 руб./м²/год
Москва, Станиславского ул., 21, стр. 1
Эксплуатационные расходы:
от 7 900 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
11 мин.
11 мин.
11 мин.
11 мин.
16 мин.
16 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
1 294 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
от 25 000 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • 4-х этажное офисное здание с подземным этажом
  • Часть комплекса БЦ "Фабрика Станиславского"
  • Общая площадь здания - 10 893.00 кв. м
  • Современные инженерные системы 
  • Круглосуточная охрана 
  • Профессиональное управление зданием 

Срок аренды: от 3-х лет

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Количество мест:
127 / 219
Тарифная ставка:
от ₽ 15 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Офисный парк “Фабрика Станиславского” интересен своим расположением. С территории бизнес-центра есть удобный выезд на улицу Станиславского, по которой можно попасть на улицы Николоямская и Александра Солженицына. В 2 минутах езды - Садовое кольцо, в 5 минутах - улицы Таганская и Марксистская. До ТТК - не больше 10 минут в условиях средней загруженности дорог.

Рядом с деловым комплексом делают остановку автобусы и троллейбусы. Они следуют в сторону станций метро “Китай-город”, “Марксистская”, “Таганская”, “Лубянка”, в Новокосино и к платформе “Новогиреево”, откуда следуют электрички в область. Благодаря такому удачному расположению бизнес-центр очень привлекателен и для автомобилистов, и для пешеходов.

Офисный парк “Фабрика Станиславского” расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть аптека, продуктовые магазины, банки и банкоматы, почтовое отделение, авиакассы, страховые компании. Также работают кафе “Му-Му”, “Поль Бейкери”, McDonald’s, S Dыm.kom, “Папа Джонс”, “Елки Палки” и кофейни “Прайм”, “Шоколадница” и “Кофе Хауз”. Помимо этого, рядом есть театры, красивые храмы, яхт-клуб, автоцентры и АЗС.

В офисном парке сотрудники и посетители компаний могут пообедать в ресторане “Пестово”, кафе “Ая-Ганга”, Sml Bar, DailyFoodRussia и Gourmet Lounge, а также посетить кофейню “Прайм Стар”. Также в зданиях расположены магазины, SPA-салон, отделения банков, банкомат, комфортабельные места отдыха, театральная студия, есть сервис ресепшн, конференц-зал и комната для ведения переговоров. В дополнение ко всему, аренда офиса в бизнес-центре “Фабрика Станиславского” интересна тем, что здесь можно недорого зарезервировать место на паркинге. В тихом благоустроенном парке во дворе делового комплекса можно отдохнуть от ежедневной суеты.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
1545 организаций
Москва, ул. Симоновский Вал, 15
Россия, Москва, Нижний Сусальный переулок, 5с1, БЦ Арма
Москва, ул. Мясницкая, 14/2, стр. 1
Банки
478 организаций
Москва, ул. Таганская, 15, стр. 1
Россия, Москва, Новокузнецкая улица, 18/10с3
Москва, ул. Большая Якиманка, 18
Фитнес-залы
104 организации
Москва, ул. Житная, 14, стр. 2
Москва, ул. Земляной Вал, 9
Россия, Москва, улица Земляной Вал, 77
ОБ ОБЪЕКТЕ

В начале XX века в зданиях, которые сейчас занимает офисный центр “Фабрика Станиславского”, была золотоканительная фабрика. До наших дней сохранились только 2 корпуса. В 2005 году они подверглись глобальной реконструкции, рядом были построены новые здания. Сегодня Фабрика Станиславского представляет собой крупный и востребованный деловой комплекс в стиле loft, историческая атмосфера которого дополняется современными технологиями и системами безопасности и комфорта. Высокие потолки, большие окна, тихий зеленый двор, вместительная парковка, эргономичное и функциональное распределение площадей, а также уютные интерьеры - все это делает аренду помещения в бизнес-центре “Фабрика Станиславского” отличным решением для размещением головного офиса. Здесь уже работают представительства крупных международных и российских компаний, среди которых NOKIA, Walt Disney, Red Bull, Ancor и другие.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Russdragmet
  • TBWA Partners (EMCG)
  • SAS Institute GmbH
  • Discovery Communications
  • DEASoft
  • Integer
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора