Загрузка...
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

Пожалуй,
Лучшая база
офисов Москвы
08 февраля 2018

Рейтинг офисов Москвы

ТОП 3 класса B - февраль 2018
Вид с высоты на Москву и её достопримечательности, шикарный лофт-комплекс и шаговая доступность от метро: в феврале редакция "Блога Арендатора" произвела отбор трех бизнес-центров класса В+ с актуальными свободными площадями. Мы выделяем наиболее важные для арендатора аспекты коммерческого предложения: расположение, собственник, поэтажные планы, коммерческие условия, парковка. Посмотреть помещения изнутри и снаружи, а также виды из окон можно в нашей галерее.
1
БЦ «Новосущевский»: вид на город класса А по цене аренды B+
Считается, что для того, чтобы из окна открывался масштабный вид на город, нужно "сесть" в один из небоскребов Москва-Сити с арендной ставкой 38-40 тыс. руб. за квадратный метр в год. Конечно, это не так, потому что среди качественного предложения класса А, В и В+ есть ограниченное количество зданий бизнес-центров, верхние этажи которых возвышаются над малоэтажной застройкой, что позволяет видеть город на многие километры вокруг. К такому типу зданий относится и 22-этажная башня бизнес-центра «Новосущевский» (класс В+).
Бизнес-центр расположен непосредственно на внутренней стороне ТТК в 7 минутах пешей доступности от метро «Марьина роща». Профессиональный собственник Perfect Consulting предлагает арендаторам любой метраж от 300 кв. м до 12 тыс. кв. м.
В этом здании вы найдёте большие эффективные площади этажа, подземную парковку с отличным коэффициентом 1:60. Здесь есть столовая, конференц-зал, кофейня и барбершоп Topgun.
План типового этажа
Это размещение подойдёт российской или международной компании со штатом сотрудников от 100 человек. Сотрудникам удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. В настоящий момент в бизнес-центре привлекательная ставка «всё включено», расчет арендуемой площади производится по международному стандарту BOMA.
Оставьте почту, на которую вы хотите получить коммерческое предложение от собственника по БЦ «Новосущевский» бесплатно. Политика конфиденциальности.
2
ЛеФОРТ: шикарный лофт-квартал
Москва или Нью-Йорк? При взгляде на наружные лестницы в стиле лофт на фоне стен из красного кирпича вспоминаются кадры района Сохо из американских фильмов. В отличие от реконструированных промышленных районов Нью-Йорка, которые стали жилыми кварталами, ЛеФОРТ - это современный бизнес-центр класса B+, расположенный всего в 8 минутах ходьбы от метро «Электрозаводская».
Здесь уже сформировался пул крупных международных и известных российских компаний, к которому всё ещё есть возможность присоединиться. Условия позволяют разместиться как крупному арендатору от 5 тыс. кв. м., так и небольшим компаниям, которым необходимо 700-1 000 кв. м.

Комплекс состоит из 11 зданий общей площадью почти 72 тыс. кв. м. Общая арендуемая площадь составляет 56 тыс. кв. м., из них 15,8 тыс. кв. м доступны для аренды в настоящий момент.
Профессиональный собственник О1 Properties хорошо известен на Московском рынке недвижимости и управляет обширными активами.
Деловой центр расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Преображенская площадь».

Развитая инфраструктура внутри делового центра включает в себя фитнес, столовую, несколько кафе и кофе-поинтов, банкоматы, салон красоты, химчистку и сопутствующий ритейл.

В зданиях эффективные площади, высокие потолки, большие окна, центральная система вентиляции.
Собственник предлагает привлекательные коммерческие условия, возможность выполнения ремонта и перепланировки под арендатора силами собственника. Расчет арендной ставки производится по международному стандарту BOMA. Есть возможность использовать систему расчетов "открытая книга", но операционные расходы остаются фиксированными и рассчитываются отдельно от базовой ставки.
Вам нравится стиль «лофт»? Вас может заинтересовать:
Карта: Лофты Москвы
Галерея: Мануфактуры и лофты в аренду
Оставьте почту, на которую вы хотите получить коммерческое предложение от собственника по БЦ ЛеФОРТ бесплатно. Политика конфиденциальности.
3
«Чайка Плаза 4»: c заботой о сотрудниках
Вопрос времени, которое сотрудники тратят, добираясь на работу и с работы домой - может быть вашим козырем в удержании талантов, если вы выбираете для себя местоположение рядом с метро «Проспект Мира». «Чайка-Плаза 4» расположен в трех минутах пешей доступности от метро, на улице Щепкина. Это здание класса B+ с отделкой, от профессионального собственника (Корпорация A.N.D.), снабженное центральной системой вентиляции и кондиционирования, а также предоставляющее арендаторам места в многоуровневом подземном паркинге с допустимым для центра города коэффициентом 1:230.
Здание ожидает арендатора, которому необходима близость к центру и основным магистралям города, а также важен комфорт развитой инфраструктуры района. Ваши сотрудники оценят не только возможность удобно добраться до работы, но и шикарные, и вкусные рестораны, расположенные здесь в большом количестве. Рядом находятся бассейн и различные спортивные секции «Олимпийского».
Современный бизнес-центр предлагает помещения смешанной планировки с отделкой по ставке «всё включено». Площадь аренды рассчитывается по БТИ, что может быть особенно привлекательно для российской компании.
Общая площадь БЦ составляет 8,2 тыс. кв. м., арендопригодная площадь – 6,3 тыс. кв. м, из которых 4,5 тыс. кв. м доступны для аренды в настоящий момент. В здании представлены 4 интернет-провайдера, что даёт возможность выбрать наиболее оптимальную плату за услуги. Доступ в здание предоставляется арендаторам 24/7.
Оставьте почту, на которую вы хотите получить коммерческое предложение от собственника по БЦ «Чайка Плаза 4» бесплатно. Политика конфиденциальности.
*Данные в этом посте носят информационный характер, не являются публичной офертой и являются результатом сбора информации о перечисленных зданиях у собственников и консультантов. Предложение и наличие вакансии уточняйте у консультантов:
Оставьте адрес почты, с помощью которой консультант от собственника может связаться с вами и ответить на ваши вопросы. Политика конфиденциальности.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора