Арендные каникулы – это период, который, как правило, даётся на время проведения отделки помещений перед въездом. В этот период основная ставка аренды не оплачивается, однако, необходимо платить за воду и электричество по счетам, а также вносить оплату за эксплуатационные расходы, так как ваша строительная бригада будет пользоваться помещениями и местами общего пользования здания.
Якорный арендатор – арендатор, который занимает значительную часть здания. Как правило, стать «якорем» можно в новых зданиях. Второй способ – занять площади, которые готовится покинуть или недавно покинул крупный арендатор. Данный тип арендатора выгоден для арендодателя, так как выкупает большие площади. Как правило, получает определённые привилегии, в виде, например, отличительных коммерческих условий, собственной входной группы, вывески и т.д.
Более подробно в предыдущем материале.
