Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

A
Воздвиженка Центр
Москва, Воздвиженка ул., 10
«100 лучших офисных и торговых центров России»
Лауреат премии «100 лучших офисных и торговых центров России 2017 по версии arendator.ru»
Sawatzky Управляющая компания
от 45 833 руб./м²/год
Москва, Воздвиженка ул., 10
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
Оплата 2-х месяцев аренды
4 мин.
4 мин.
7 мин.
7 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
300 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
от 45 833 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • Многофункциональный комплекс класса А
  • Общая площадь здания – 66 474 кв. м
  • Общая площадь офисных помещений (3-8 этажи) – 26 000 кв. м
  • Общая площадь торговых помещений (-1-2 этажи) - 10 000кв.м
  • Шаг колонн – 8,4 x 8,4 м
  • Современные инженерные системы
  • 25 лифтов Schindler
  • Спринклерная система пожаротушения
  • Развитая инфраструктура
  • Круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение
  • Профессиональное управление зданием



ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
500
Тарифная ставка:
от ₽ 21 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Аренда офиса в БЦ “Воздвиженка Центр” привлекательна для владельцев автомобилей: помимо того, что комплекс находится вблизи крупных городских улиц, он предлагает недорого занять место на охраняемой парковке (узнать, сколько стоит эта услуга, вы можете у арендодателя). К зданию организованы удобные съезды с Воздвиженки и Большого Кисловского переулка. В паре минут езды пролегают Никитинский бульвар, а также улицы Новый Арбат, Знаменка и Моховая.

Арендаторы, сотрудники и гости бизнес-центра, отдающие предпочтение общественному транспорту, могут добраться до БЦ на метро или автобусе, которые в любое время двигаются с укороченным интервалом.

Район Арбата известен своей развитой инфраструктурой. Здесь расположено множество кафе и ресторанов, памятников архитектуры, театров, музеев и крупных организаций. В непосредственной близости находится Красная Площадь, Александровский сад, Кремль и Кремлевская набережная. Близость к таким крупным достопримечательностям делает БЦ “Воздвиженка Центр” особенно привлекательным вариантом для аренды офиса.

Рядом с деловым комплексом находятся такие заведения общественного питания, как “Муар Кафе”, Шоколадница, “Даблби”, “Мир пирогов”,  “Храм Луны”, “Блюм”, “Альтри Уффичи”, Coffeeport, “Ваби Саби”, “Волконский”,  Cafe Piter,  Dolmama, Burger King,  ресторан “Таджмахал”. Культурно отдохнуть после завершения всех дел предлагают Государственный научно-исследовательский музей им. А. В. Щусева, Литфонд, Музей Книги, Эрмитаж, а также несколько театров и кинотеатр. Помимо этого, рядом с бизнес-центром находятся фитнес-клуб Hard Candy, студия йоги “Сатья”, сервисный центр Pro Service, а также прокат автомобилей Glory Air, банки, аптеки и оптики.

На территории делового комплекса находятся торговая галерея, продуктовый магазин, кафе, ресторан, мини-кухни, банкоматы и фитнес-студия. Для более комфортной работы сотрудников предусмотрены конференц-залы и переговорные комнаты, а для удобства гостей - зал ожидания и зона ресепшн.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
2467 организаций
Москва, Пятницкая улица, 53
Москва, Карманицкий пер., 9
Москва, ул. Рождественка, 5/7, стр. 2
Банки
745 организаций
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Россия, Москва, Новинский бульвар, 3с1
Россия, Москва, Пятницкая улица, 76
Фитнес-залы
146 организаций
Москва, ул. Житная, 14, стр. 2
Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 13
Москва, ул. Большая Грузинская, 69
ОБ ОБЪЕКТЕ

Аренда офиса в БЦ “Воздвиженка Центр” по цене от собственника - это одно из самых удачных решений для тех, кто заботится о статусе своей фирмы.

Деловой комплекс выделяется среди прочих зданий района роскошной архитектурой, выдержанной в стиле модерн. Он расположен в полностью отреставрированном корпусе Военторга - изящной постройке с эркерами, узкими витражными окнами, скульптурами, колоннами, панно, коваными решетками на окнах первого этажа и куполообразной эксплуатируемой крышей из стекла. Фасад облицован коричневым и бежевым гранитом, что делает его еще более основательным и монументальным. Помещения выдержаны в том же стиле - стены холла облицованы натуральным камнем, на полу мозаика, от входа открывается вид на солидный ресепшн и белоснежную лестницу. Интерьер дополняют кожаные диваны для сотрудников и посетителей и многочисленные декоративные растения.


КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • SafeNet Europe B.V.
  • ESAB
  • VEB leasing
  • Fond Kudrina
  • Veeam Software
  • Spencer Stuart
ОТЗЫВ ОТ ЭКСПЕРТА
«Воздвиженка центр» обладает премиальной локацией внутри Бульварного кольца и располагается в непосредственной близости от Кремля, в 3 минутах ходьбы от станции метро Библиотека им. Ленина. Технические характеристики бизнес центра полностью соответствуют высокому классу A, а развитые эффективные планировочные решения позволяют комфортно разместить сотрудников. При этом бизнес центр обладает собственной инфраструктурой, включающей в себя кафе и рестораны, торговую галерею, что также является преимуществом для арендаторов данного бизнес центра.
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора