Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Шаболовка ул., 2
Москва, Шаболовка ул., 2
от 27 000 руб./м²/год
Москва, Шаболовка ул., 2
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 1 до 3 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
4 мин.
4 мин.
12 мин.
12 мин.
14 мин.
14 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
3
3
3
Площадь:
220 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 27 000 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.

Общая площадь здания: 4 000 кв. м
Этажность: 5
В аренду предлагается помещение общей площадью 199,6 кв. м (отдельный блок), 2 этаж
Лифты: 2 шт., OTIS
Системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования
Водяная система пожаротушения
Безопасность: огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Интернет провайдеры: Голден Телеком, Ростелеком (Rostelecom), Глобус-Телеком (Globus-telecom), Билайн (Beeline)
Инфраструктура: кафе, ресторан, магазин, банк, аптека, банкомат


Срок аренды: 3 года

Со второго года аренды возможно увеличение ставки арендной платы и эксплуатационных расходов на ставку инфляции умноженную на коэффициент 1,7

Поквартальная предоплата арендной платы и эксплуатационных услуг

Гарантийный депозит: 3-х месячная арендная ставка

УСН

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная
Количество мест:
1
Тарифная ставка:
от ₽ 12 500 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.
В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
1255 организаций
Россия, город Москва, Садовнический проезд, 6
Москва, ул. Таганская, 3, ТЦ Таганский Пассаж, эт. 3
Москва, улица Арбат, 52, стр. 1
Банки
469 организаций
Россия, Москва, Пятницкая улица, 76
Москва, Павелецкая пл., 2, стр. 2
Москва, Павелецкая площадь, 1А, ст. м. Павелецкая вестибюль
Фитнес-залы
110 организаций
Москва, ул. Житная, 14, стр. 2
Москва, Смоленская пл., 3, ТДК Смоленский пассаж, эт. 4
Россия, город Москва, улица Дубининская, 71
КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Arkema
  • Kroll Associates UK Ltd.
  • Atofina
  • Kendle
  • Petrochemical Holding AG
  • Apco Associates Inc.
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора