Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
от 57 564 руб./м²/год
Москва, Тимура Фрунзе ул., 11, стр. 1
Эксплуатационные расходы:
от 7 000 руб./м²/год
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 5 до 7 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
9 мин.
9 мин.
9 мин.
9 мин.
17 мин.
17 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
3
3
3
3
Площадь:
571 м2
Этаж:
6
Состояние:
Под отделку
от 60 762 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
3
Площадь:
89 м2
Этаж:
2
Состояние:
Под отделку
от 57 564 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
3
Площадь:
768 м2
Этаж:
4
Состояние:
Под отделку
от 57 564 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
3
Площадь:
1 804 м2
Этаж:
5
Состояние:
Под отделку
от 57 564 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • 2 разноэтажных корпуса (3-7 этажей)
  • 10 лифтов Otis
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Смешанная планировка помещений
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Система автоматического управления зданием
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Провайдеры: Комтехтрейд
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения
ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
292
Тарифная ставка:
от ₽ 28 775 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Отличная транспортная доступность и близость к центру Москвы делают деловой комплекс привлекательным для любых арендаторов. С территории бизнес-квартала есть удобные съезды на улицы Льва Толстого и Тимура Фрунзе. Рядом пролегают такие крупные магистрали, как Зубовская улица, Зубовский бульвар, Комсомольский проспект, Фрунзенская набережная. До Садового кольца - не больше 10 минут езды, до исторического центра и ТТК - около получаса в условиях средней загруженности дорог. Рядом с деловым комплексом останавливаются автобусы и троллейбусы. Транспорт курсирует с интервалом не более 15 минут. Ближайшие станции метро - “Парк культуры” и “Фрунзенская” - находятся в 10 и 20 минутах ходьбы от бизнес-квартала.

Рядом с бизнес-центром “Демидов Красная Роза” расположено множество разнообразных заведений: продуктовые магазины, театры, торгово-развлекательные центры, бары и рестораны. Есть отделения банков, банкоматы, аптеки, отделение почты. Рядом находится сквер Девичьего поля, в 20 минутах пешком - Фрунзенская набережная, а на противоположном берегу Москвы-реки - Парк Горького.

На территории делового квартала “Красная Роза” и непосредственно бизнес-центра “Демидов” находится все, что нужно для продуктивной работы. Это конференц-залы, переговорные комнаты, банки, банкоматы, кафе и ресторан, а также сервис ресепшн. Кроме того, в бизнес-центре есть магазины и оборудованы комфортные места для отдыха арендаторов. Аренда офиса в БЦ “Демидов Красная Роза” привлекательна и тем, что здесь каждый желающий может недорого зарезервировать свободное место на парковке.

Инфраструктура делового квартала развита хорошо. На его территории расположены не только офисные здания, но и рестораны, бары и другие заведения, где можно отдохнуть после долгого трудового дня. Среди них бар “Джон Донн”, кафе I like grill, ресторан “Семифреддо” и другие.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
89 организаций
Пресненская наб., 6, стр. 2, под. 3
ул. 1905 года, 2
Россия, Москва, набережная Тараса Шевченко, Причал Гостиница Украина
Банки
77 организаций
Смоленская-Сенная площадь, 28
Зубовский бул., 25
Пречистенская наб., 9
Фитнес-залы
80 организаций
Смоленская площадь, 3, ТДК Смоленский пассаж, эт. 4
Краснопресненская наб., 12
Пресненская наб., 8, стр. 1, ММДЦ Москва-Сити
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Демидов”, размещенный в деловом квартале “Красная Роза”, предоставляет арендаторам помещения с продуманной обстановкой и современным технологическим оснащением для комфортного размещения, работы и ведения бизнеса. Здания делового комплекса переворачивают представления о деловой недвижимости и совмещают функциональность, природную и архитектурную красоту. Аренда офиса в бизнес-центре “Демидов Красная Роза” по доступной цене от собственника заинтересует современные, стремительно развивающиеся компании, работающие в самых различных сферах. На территории делового квартала уже разместили свои представительства такие гиганты, как “Яндекс”, банк “Открытие” и концерн “Калашников”. Оформив офис в аренду здесь, любая компания сможет подчеркнуть свой престиж и получить все, что необходимо для успешного развития.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Maxxium (Denview)
  • Krassky
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора