Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Немецкий центр
Москва, Андропова пр-т, 18, стр. 6
По запросу
Москва, Андропова пр-т, 18, стр. 6
Эксплуатационные расходы:
По запросу
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 1 до 3 лет
Депозит:
Оплата 2-х месяцев аренды
3 мин.
3 мин.
27 мин.
27 мин.
17 мин.
23 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
Площадь:
168 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
Площадь:
144 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
Площадь:
55 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Площадь:
53 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Площадь:
54 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Посмотреть еще
Площадь:
121 м2
Этаж:
3
Состояние:
С отделкой
Площадь:
37 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
Площадь:
55 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
Площадь:
54 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
Площадь:
55 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
Посмотреть еще
Площадь:
53 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
Площадь:
53 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
Площадь:
38 м2
Этаж:
6
Состояние:
С отделкой
Площадь:
79 м2
Этаж:
6
Состояние:
С отделкой
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.

11 этажей, общая площадь – 24 000 кв. м
Открытые эффективные площади этажей
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Современные инженерные системы
Оптико-волоконная связь (Биг Фут, Билайн, Юнилинк)
Высокоскоростные лифты OTIS
Круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдения
Автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления, спринклерная система пожаротушения
Инфраструктура – выставочный центр, гостиницы и апартаменты, спортивно-оздоровительный центр, рестораны и кафе
Возможность проведения мероприятий для 10-300 участников, 4 конференц-зала с возможность объединения
Победитель «Лучший бизнес-центр 2012» в номинации «Лучший атриум»
Профессиональное управление зданием (CBRE)

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная
Количество мест:
210
Тарифная ставка:
от ₽ 14 694 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Весомое преимущество аренды офиса в БЦ “Немецкий Центр” - транспортная доступность здания. Попасть на территорию делового комплекса можно с дублера проспекта Андропова и Проектируемого проезда №4062. Есть выезд на основную магистраль проспекта Андропова. До ТТК от делового комплекса - около 10 минут езды. До Нагатинской набережной -  приблизительно 5 минут езды на автомобиле при условии средней загруженности дорог.

Рядом с деловым комплексом есть остановка общественного транспорта, где останавливаются  автобусы, следующие в направлении ТТК, Каширского шоссе, Котельнической набережной, ст. метро “Красногвардейская” и “Дубровка”. Ближайшая станция метро - “Технопарк” Замоскворецкой линии.

Бизнес-центр окружен различными объектами городской инфраструктуры. Среди них кафе и рестораны, салоны сотовой связи, магазины и продуктовые супермаркеты, банки и банкоматы. Автомобилисты оценят наличие АЗС и нескольких автосервисов и автотехцентров. Любители прогулок на свежем воздухе могут посетить Нагатинскую пойму и насладиться видами, открывающимися с причалов Южного речного вокзала.  Возле зеленой парковой зоны есть бесплатная парковка.

В бизнес-центре работают магазины, банки и банкоматы, мини-кофейня Cup&Bean, ресторан и кафе, а также стоматологическая клиника. Помимо этого, в здании есть конференц-зал, комната для переговоров, место для отдыха и ресепшн. Помимо этого, аренда офиса в бизнес-центре “Немецкий Центр” привлекательна наличием большой парковки, где можно недорого зарезервировать на краткий или длительный срок машиноместо (сколько стоит данная услуга вы узнаете у собственника). Этого достаточно для обеспечения сотрудников организаций и гостей всем, что  необходимо для продуктивной работы.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
295 организаций
Москва, улица Ленинская Слобода, 26, стр. 2
Россия, город Москва, Андропова проспект, 8
Москва, Велозаводская улица, 6
Банки
95 организаций
Россия, Москва, проспект Андропова, 18, корп. 1
Россия, Москва, проспект Андропова, 18к2
Москва, проспект Андропова, 30, Офис №48 Московского филиала
Фитнес-залы
92 организации
Москва, Варшавское ш., 12а
Москва, ул. Житная, 14, стр. 2
Москва, Севастопольский просп., 28г
ОБ ОБЪЕКТЕ

Деловой комплекс “Немецкий Центр” находится в активно развивающемся районе ЮАО Москвы. Здание, построенное в стиле хай-тек, сочетает плавные линии и прямые углы, открытые балконы и закрытые лоджии, панорамное остекление и спайдерные окна, а также облицовку плит из серого и красного камня. Стильная входная группа ведет в просторный холл, в отделке которого использован натуральный камень, стекло и металл. Необычный подвесной потолок со светодиодной подсветкой придает отделке необычный и футуристичный вид, а мягкие диваны и зеленые растения в ярких горшках делают пространство более уютным. В БЦ “Немецкий Центр” предлагается недорого для делового комплекса такого уровня оформить в аренду офисы свободной планировки напрямую от собственника. Во всех помещениях сделан ремонт. Площади оформлены в современном стиле облицовочными панелями из ПВХ, натуральным камнем, металлом и стеклом.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Provimi
  • Reflex Winkelmann
  • Voran Maschinen 
  • Clariant
  • Dana Holding
  • Huber Technology
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора