Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Галерея Актер
Москва, ул Тверская, 16
от 28 000 руб./м²/год
Москва, ул Тверская, 16
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 3 до 5 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
0 мин.
0 мин.
3 мин.
3 мин.
2 мин.
2 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
673 м2
Этаж:
4
Состояние:
Под отделку
от 30 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
82 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
105 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
869 м2
Этаж:
6
Состояние:
Под отделку
от 30 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
976 м2
Этаж:
7
Состояние:
Под отделку
от 30 000 руб./м²/год
Посмотреть еще
1 из 1
Площадь:
142 м2
Этаж:
7
Состояние:
С отделкой
от 30 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
61 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
от 28 000 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
65 м2
Этаж:
8
Состояние:
С отделкой
от 28 000 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • 9 этажное офисное здание
  • Общая площадь – 18 000 кв. м
  • Арендуемая офисная площадь - 10 145 кв. м
  • Пассажирские лифты 
  • Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • Современные инженерные системы
  • Оптико-волоконная связь (Comstar, Совинтел)
  • Развитая инфраструктура
  • Круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдения
  • Профессиональное управление зданием

Ориентировочная ставка 30 000 м2/год + НДС

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Подземная
Количество мест:
39
Тарифная ставка:
По запросу
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

С территории делового комплекса есть выезд на Страстной бульвар. Рядом - Козицкий переулок, по которому можно попасть на улицу Тверскую. Другие крупные транспортные пути, которые пролегают рядом с бизнес-центром, - Тверской бульвар, Петровка, улица Моховая и Садовое кольцо. До Кремля от делового комплекса около 1,5 км. До Нового Арбата - 3 км.

Рядом с бизнес-центром “Галерея Актер” находятся 3 станции метро Замоскворецкой, Таганско-Краснопресненской и Серпуховско-Тимирязевской линий, что делает аренду офиса в его здании еще более привлекательной. Кроме того, в 2 минутах пешком от делового комплекса есть автобусные остановки. Интервал движения транспорта в часы пик составляет не более 15 минут. Оформив аренду офиса в бизнес-центре “Галерея Актер”, вы сможете получить место на парковке комплекса (уточнить, сколько стоит стоянка, можно у арендодателя).

Деловой комплекс расположен в одном из самых старых и живописных районов Москвы с развитой инфраструктурой. Рядом со зданием бизнес-центра работают салоны сотовой связи, банки и банкоматы, есть несколько аптек и магазинов, а также большое количество кафе, кофеен, среди которых “Му-Му”, Night Fight, Harat’s pub, “Тодасе”, “Грабли”, “Шоколадница”, “МакКафе” и другие. Кроме того, на противоположной от делового комплекса стороне находится знаменитый ресторан “Армения”, предлагающий блюда высокой кухни. Прогуляться после работы можно в парке на Пушкинской площади и по Новопушкинскому скверу, заняться спортом - в фитнес-клубе “Планета Фитнес”.

В здании бизнес-центра работают банки и банкоматы, страховые и юридические компании, продуктовые магазины, а также кафе и рестораны для арендаторов. В деловом комплексе есть также служба ресепшн, переговорные комнаты и конференц-залы. Этого достаточно для комфортной работы любой компании.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
2373 организации
Москва, ул. Маросейка, 9/2, стр. 1
Москва, ул. Баррикадная, 21/34, стр. 3
Россия, Москва, Мясницкая улица, 30/1/2с1
Банки
695 организаций
Россия, Москва, Новинский бульвар, 3с1
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Россия, Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 28
Фитнес-залы
144 организации
Москва, Романов пер., 4
Москва, Оружейный пер., 41
Москва, ул. Климашкина, 17, стр. 2
ОБ ОБЪЕКТЕ

Деловой комплекс “Галерея Актер” разместился в красивом старинном здании в самом центре Москвы. Его фасад отлично проглядывается со стороны Пушкинской площади. Архитектура здания сочетает в себе большое количество лепнины, полуколонн, барельефов, балконов и витражей. Величественный внешний вид дополняется дорогим внутренним убранством: помещения делового комплекса отделаны натуральным камнем и декоративной штукатуркой, в просторных холлах на полу уложены керамогранитные плиты, в коридорах - паркет и ламинат, в санузлах - кафель, в офисах - ковролин. Дополнительный уют создают живые растения, икебаны и цветочные инсталляции в общих зонах. В бизнес-центре “Галерея Актер” предлагаются в аренду офисы свободной и смешанной планировки с ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями по цене напрямую от собственника, а также недорого сдаются машиноместа на парковке. Деловой комплекс - отличный вариант для компаний, которые желают подчеркнуть свой высокий статус.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Russo-British Chamber of Commerce
  • Peters and Partners
  • Pravovoy Al'yans
  • Isuzu
  • Eurotrade
  • ZASS International GMBH
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора