Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

B+
Бизнес-центр Особняк Брюсов
Москва, Брюсов пер., 2/14, стр. 9
от 13 133 руб./м²/год
Москва, Брюсов пер., 2/14, стр. 9
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 1 до 3 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
11 мин.
11 мин.
11 мин.
11 мин.
11 мин.
11 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
3
3
3
Площадь:
30 м2
Этаж:
1
Состояние:
С отделкой
от 32 300 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
Площадь:
75 м2
Этаж:
1
Состояние:
С отделкой
от 32 000 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
Площадь:
76 – 188 м2
Этаж:
-1
Состояние:
Под отделку
от 13 133 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
Площадь:
76 м2
Этаж:
-1
Состояние:
Под отделку
от 13 133 руб./м²/год
1 из 1
3
3
3
Площадь:
152 м2
Этаж:
-1
Состояние:
Под отделку
от 13 133 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
B+
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
  • 7 этажей
  • Лифты OTIS, 7 шт.
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Современные инженерные системы
  • Центральное кондиционирование
  • Видеонаблюдение, охрана 24/7
  • Эксплуатируемая кровля
  • Контроль доступа в здание и въезда на территорию
  • Провайдеры: Комитен
  • Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения
ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная
Количество мест:
16
Тарифная ставка:
от ₽ 28 000 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Хорошая транспортная доступность при доступной для центра Москвы цене аренды и возможность недорого арендовать место на паркинге делают бизнес-центр “Особняк Брюсова 2” одним из самых привлекательных вариантов для размещения головного офиса любой компании.

Деловой комплекс находится приблизительно по центру между такими крупными магистралями центра Москвы, как улица Моховая и Тверской бульвар. Попасть в Брюсов переулок на личном автомобиле можно с Большой Никитской улицы. В двух минутах езды пролегает Тверская улица, в 5 минутах - Воздвиженка. Рядом с бизнес-центром “Особняк Брюсов 2” есть автобусная остановка. Таже недалеко расположены несколько станций метро Замоскворецкой и Сокольнической линий.

Бизнес-центр “Особняк Брюсов” находится в шаговой доступности от центра Москвы, в районе с очень развитой инфраструктурой. Рядом есть кафе и кофейни, где можно недорого и вкусно пообедать. Среди них Nikita La Grande, Coffee Bean, El Cafe, “Мурена”, “ВьетКафе”, “Шенк” и другие. Также рядом есть продуктовый магазин, аптеки “36,6” и “Горздрав”, фитнес-центр “World Class Романов”, химчистка-прачечная “Диана”, отделения банков и банкоматы “Ситибанк”, “ВТБ”, “Россия”, “Альфабанк” и других. В 10 минутах пешком - парк на Тверском бульваре и Александровский сад, где можно прогуляться после работы. В здании бизнес-центра “Особняк Брюсова”, помимо переговорных комнат, конференц-залов и ресепшн, есть кафе для арендаторов, банкомат и платежный терминал Qiwi. Помимо этого, на территории делового комплекса есть собственная парковка, где арендаторы и посетители могут оставить личный автомобиль. Припарковаться можно также на противоположной стороне переулка.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
2446 организаций
Москва, Газетный переулок, 17
Москва, ул. Мясницкая, 14/2, стр. 1
Россия, город Москва, Зубовский бульвар, 17, стр. 1
Банки
726 организаций
Россия, Москва, Новинский бульвар, 3с1
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Россия, Москва, Новокузнецкая улица, 18/10с3
Фитнес-залы
144 организации
Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 13
Москва, Смоленская пл., 3, ТДК Смоленский пассаж, эт. 4
Москва, пл. Европы, 2, г-ца Рэдиссон Славянская
ОБ ОБЪЕКТЕ

Бизнес-центр “Особняк Брюсова 2” разместился в историческом здании в самом центре Москвы. Он имеет строгую архитектурную форму. Фасад отделан штукатуркой и украшен старинной декоративной лепниной, пилястрами и полуколоннами. Главной отличительной чертой здания является эксплуатируемая кровля, с панорамных окон которой открывается красивый вид на Кремль и Англиканскую церковь Святого Андрея. В помещениях бизнес-центра сделан свежий ремонт с использованием дорогостоящих отделочных материалов, установлены современные лифты, проведены передовые коммуникации и инженерные системы. Это, а также развитая инфраструктура, делает работу в здании делового комплекса очень комфортной. Аренда офиса в бизнес-центре “Особняк Брюсов 2” подойдет компаниям, которые хотят за разумную стоимость получить достойный уровень комфорта.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • UBER
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора