Загрузка...
 
Аренда офиса от собственника
без наценки
Бесплатный просмотр
напрямую с собственником
Обратный звонок
Контактный телефон:
+7 (495) 132-36-47
Электронная почта:
mail@officenavigator.ru
Адрес:

Пресненская набережная, дом 12

A
Бизнес-центр ЭТМИА II
Москва, Щепкина ул., 33
от 23 333 руб./м²/год
Москва, Щепкина ул., 33
Эксплуатационные расходы:
включены в базовую арендную ставку
НДС:
Не включен
Коммунальные платежи:
Оплата в соответствии с потреблением
Срок аренды:
от 2 до 5 лет
Депозит:
Оплата 3-х месяцев аренды
6 мин.
6 мин.
13 мин.
13 мин.
15 мин.
15 мин.
Закрыть
Ваша заявка успешно отправлена!
Наш консультант перезвонит Вам в течение 15 минут.
Свободные офисы в аренду
1 из 1
Площадь:
567 м2
Этаж:
5
Состояние:
С отделкой
от 29 583 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
528 м2
Этаж:
4
Состояние:
С отделкой
от 29 583 руб./м²/год
1 из 1
Площадь:
141 м2
Этаж:
2
Состояние:
С отделкой
от 23 333 руб./м²/год
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
Класс
A
B+
Офисные помещения, имеющие качественные характеристики, позволяющие организовать комфортное и функциональное рабочее пространство. Как правило, имеют хорошую транспортную доступность, часто управляются профессиональными компаниями.
B
Офисные помещения среднего ценового сегмента, часто расположены в реконструированных зданиях, имеют необходимый перечень характеристик, позволяющий организовать достаточно комфортное рабочее пространство.
Офисные помещения, отвечающие самым высоким международным стандартам функциональности, эффективности и комфорта. Как правило, расположены в престижных сформированных деловых районах, управляются профессиональными операторами и имеют развитую собственную или прилегающую инфраструктуру.
  • 8 этажное здание, общая площадь – 8 700 кв. м
  • Открытые эффективные площади этажей
  • Высота потолков – 3 м
  • Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • Современные инженерные системы
  • Оптико-волоконная связь МТС, Вымпелком, Оранж Телеком
  • 1 лифт KONE
  • Спринклерная система пожаротушения
  • Развитая инфраструктура – ресторан, кафе, салон красоты, автомойка
  • Круглосуточная охрана, системы видео-наблюдения и контроля доступа
  • Профессиональное управление зданием
  • Получено Свидетельство о собственности

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Обеспечительный платеж: 3 месяца

ПАРКОВКА
Тип парковки:
Наземная / Подземная
Количество мест:
33 / 66
Тарифная ставка:
от ₽ 15 500 / место в месяц
Расположение объекта
До бизнес-центра можно добраться на общественном транспорте.

Попасть на территорию делового центра можно с первой линии улицы Щепкина. Рядом пролегает Проспект Мира, а также Олимпийский проспект и улица Дурова. До Садового кольца - не больше 10 минут, до ТТК - около 25 минут при условии невысокой загруженности дорог.

Рядом с бизнес-центром останавливаются трамваи, следующие по маршрутам 7 и 19. Ближайшая станция метро - “Проспект Мира” - находится в 10 минутах пешком. От автобусной остановки идти также не больше 10 минут.

Бизнес-центр находится рядом с одним из самых примечательных объектов этой части столицы - спортивным комплексом “Олимпийский”. В нескольких кварталах от бизнес-центра расположен знаменитый Центральный академический театр “Олимпийский”. Из окон верхних этажей офисного комплекса открывается вид на ботанический сад МГУ. Прогуляться можно по Самотечному бульвару, Екатерининскому скверу и парку, а пообедать - в одном из многочисленных ресторанов и кафе, среди которых “Чайхана”, “Суворовъ”, “Крошка Картошка, “Кокос”. Помимо этого, рядом открыты аптеки, действуют представительства страховых компаний, юридических и нотариальных контор, офисы банков и банкоматы, а также АЗС и автотехцентры. Культурно отдохнуть можно в одном из ближайших музеев.

Аренда офиса в бизнес-центре “ЭТМИА II” привлекательна не только доступной ценой на площади, но и собственной развитой инфраструктурой здания. На первом этаже делового комплекса расположены рестораны Lemoncello и “Тетри”, а также Кулинарная лавка братьев Караваевых и кофейня Maison Camus, где можно вкусно пообедать и отдохнуть. Также в бизнес-центре работают банкоматы, есть магазины, автомойка, служба ресепшн, конференц-залы и переговорные комнаты. Все это делает работу на территории делового комплекса комфортной.

В радиусе 2 км находятся:
Кафе и рестораны
1941 организация
Россия, Москва, Шереметьевская улица, 20А
Россия, Москва, Мясницкая улица, 30/1/2с1
Москва, ул. Маросейка, 9/2, стр. 1
Банки
540 организаций
Россия, Москва, Краснопролетарская улица, 9, стр. 5
Россия, Москва, Нижняя Красносельская улица, 43
Россия, Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16/18с1
Фитнес-залы
118 организаций
Москва, Оружейный пер., 41
Москва, ул. Земляной Вал, 9
Москва, бул. Страстной, 10, корп.1
ОБ ОБЪЕКТЕ

Многие компании, желающие недорого оформить в аренду офис в районе с развитой инфраструктурой, останавливают свой выбор на бизнес-центре “ЭТМИА II”. Он представляет собой стильное многоэтажное здание с панорамным остеклением и облицовкой из каменных плит. Внутренняя отделка соответствует статусу делового комплекса: в ней использованы дорогостоящие материалы, такие как дерево и камень, а дизайн-проекты интерьеров разработаны ведущими дизайнерами столицы. Все это в сочетании с технологичным оснащением и системами безопасности делает бизнес-центр хорошим вариантом для тех, кто хочет продемонстрировать свой высокий статус и пользоваться преимуществами офисного здания класса А за доступную для Москвы стоимость.

КОМПАНИИ В ЭТОМ ЗДАНИИ
  • Brother Sewing Machines Europe GmbH
  • Russian Towers
  • Brother
  • Transfingroup
  • FMC Technologies
  • Sesderma Rus
  • Sever Minerals
Частые вопросы
Как вы следите за актуальностью предложений?
Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.
Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

  • есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
  • если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
  • мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?
Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.
Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.

Вы помогаете в переговорах с собственником?
Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.
Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?
Архитекторы дадут вам рекомендации по планировке и помогут совместить комфортное расположение сотрудников и оптимальное использование пространства. Таким образом вы не будете переплачивать за нефункциональные площади.
Добавить в Избранное
Удалить из Избранного
Класс здания
Ставка снижена
Моментальная аренда
Проверенная управляющая компания
Фотография
Панорама
Карта
Редактировать название фильтра
Удалить фильтр подбора